Coup de cœur

Saint Simon, Villa 4 pièces avec Jardinet

354 900

Maison à vendre, 4 pièces - Toulouse 31100
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Descriptif du bien

  • Surface : 89
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : découvrez cette maison T4 de 89 m², localisée à Toulouse (31100).

Cette maison, exposée plein Sud-Est, donne sur un jardin. C'est une maison de 3 niveaux datant de 2020. Elle offre une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose également une salle d'eau et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison dispose aussi d'une terrasse (6 m²) et d'un jardin (10 m²).

Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Publique Paul Bert et l'École Maternelle Publique Paul Bert. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 354 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce logement fait partie d'une copropriété de 13 lots.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice B indique que cette maison est très performante énergétiquement (54 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 13 Kg CO₂/m²/an).


Photos et illustrations non contractuelles

Les points forts du bien

  • Bien desservi transports en commun
  • cœur de quartier
  • Proximté commerces
  • Ligne A du métro par bus
  • Parking vélos
  • Cuisine meublée et équipée
  • Chaudière gaz à condensation.
  • Vélux commande électrique.
  • Règlementation thermique RT 2012
  • Certification NF HABITAT
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1810
  • Localisation
    Toulouse 31100
  • Construction
    2020
  • Surface au sol
    99
  • Séjour
    29
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée/Séjour/Cuisine
    29.34 m²
  • Rangement
    0.82 m²
  • Cellier
    2.54 m²
  • wc 1
    1.49 m²
  • Chambre 1
    12.09 m²
  • Chambre 2
    10.79 m²
  • Salle de bains et wc
    5.15 m²
  • Dégagement
    3.16 m²
  • Chambre 3
    12.58 m²
  • Mezzanine ou bureau
    7.64 m²
  • Salle d'eau
    3.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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