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Bagnères de Luchon Maison Familiale, 8 pièces + Terrain 396 m2

281 000

Maison à vendre, 8 pièces - Bagnères-de-Luchon
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Descriptif du bien

  • Surface : 183
  • Terrain : 396
  • Pièces : 8

Bagnères de Bagnères de Luchon, une Maison Familiale de 183 m2 avec 8 pièces et 6 chambres sur un terrain de 396 m2. Idéalement situé à 10 mm à pied des remontées mécaniques (source Mappy piéton), et proximité des Thermes.
Elle comporte un hall d’entrée de 7,80 m2 desservant le rez-de-chaussée, les étages supérieurs.
Au rez-de-chaussée, l’on trouve une première partie d’une surface de 64 m2 avec un couloir de distribution desservant une cuisine indépendante, une salle à manger (pouvant être une chambre), un salon avec cheminée (pouvant être scindé en un salon et une chambre car 2 portes indépéendantes), un toilette indépendant, une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo.
Un escalier conduit au 1° étage avec un second pallier pour accès à une deuxième partie d’une surface de 61 m2 avec couloir de distribution desservant une cuisine indépendante (servant actuellement de buanderie), un bureau (séjour), une seconde salle d’eau et toilette indépendant, et deux chambres.
Au deuxième étage, avec accès toujours par le même escalier à un second pallier qui donné accès à une troisième partie d’une surface de 50 m2 avec couloir de distribution desservant à son tour une 3° cuisine, trois chambres (dont une pouvant servir de séjour)
Cette maison pouvant être reconfigurer en immeuble comme à son origine avec 3 appartements de type 3 à peu de frais, car existence d'un descriptif de divison, et de 3 compteurs électriques (dont 2 désactivés). Idéalement situé dans une rue au calme, plein centre de Bagnères de Luchon.
La toiture a été refaite neuve avec ardoise en 2004 et garantie de 30 ans.
A saisir aussi pour des investisseurs ou une à famille voulant financer l’acquisition par la location d’une partie de la maison et conservant pour l’occupation l’autre partie.

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Bagnères-de-Luchon
  • Construction
    1954
  • Séjour
    41
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    VM1628
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall entrée (accès rdc et étages)
    7,80 m²
  • Salle à manger
    16,10 m²
  • Couloir distribution
    7,45 m²
  • Cuisine
    11,10 m²
  • Toilette 1
    1,45 m²
  • Salle d'eau 1
    3,15 m²
  • Salon avec cheminée
    25,10 m²
  • Couloir distribution
    5,30 m²
  • Cuisine (servant buanderie)
    10,35 m²
  • Chambre 1 (servant de bureau)
    15,50 m²
  • Salle d'eau 2
    3 m²
  • Toilette 2
    1,50 m²
  • Chambre 2
    12,70 m²
  • Chambre 3
    12,60 m²
  • Cuisine
    10,35 m²
  • Couloir distribution
    6,80 m²
  • Chambre 4 (Enfant)
    7,70 m²
  • Chambre 5
    13,55 m²
  • Chambre 5
    9 m²
  • Salle d'eau 3 et toilette 3
    2,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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