





Maison Familiale rénovée 7 pièces -Portes du Val d’Aran.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
A 8 minutes de Saint Béat, aux portes du Val d’Aran Espagnol, une maison Familiale rénovée en 2008 et 2009 avec 7 pièces pour 158 m2 (139 m2 en loi carrez) sur un terrain de 263m2, jardin disponible de 168 m2.
Vous apprécierez le calme, au sein d’un village, son grand séjour avec cuisine américaine aménagée, et une cuisine d’été fermée donnant sur le jardin pour vos repas d’été.
Vous bénéficierez aussi en plus de 18 184 m2 de terres composées de lande et Taillis non attenant à la maison au cœur des Pyrénées.
La maison comporte au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte l’ensemble pour 42 m2 avec un coin salle à manger avec cheminée avec insert et un coin salon avec poêle à granule, un rangement et une buanderie de 7.80 m2, salle d’eau avec toilette.
Au 1° étage, trois chambres de 18 m2 ; 16.70 m2 ; 9.30 m2, une chambre enfant ou bureau de 8.90 m2 et une salle de bains de 7 m2.
Au 2° étage, combles aménagés deux chambres mansardées de 16.50 m2 ; 15,80 m2
Menuiseries bois avec double vitrage (2008), chauffage bois avec récupérateur de chaleur de la cheminée insert pour les chambres. Isolation des combles avec 40 cm de laine de verre et en plus 10 cm de laine de mouton. Assainissement autonome (installation en 2008).
Venez la découvrir…
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol158 m²
- Séjour42 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationDoublage murs, combles laine verre et mouton 50 cm
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Béat-Lez 31440
- RéférenceVM1822


Détail des pièces
- Séjour / Cuisine/ Entrée n°141.82 m²
- Rangement4.38 m²
- Buanderie7.78 m²
- Entrée n°22.45 m²
- Salle d'eau et wc2.70 m²
- Chambre 19.28 m²
- Chambre 2 avec placard16.66 m²
- Chambre 3 et placard18.08 m²
- Bureau (Surface > 1.80 m2 : 5.10 m2)8.87 m²
- SdB (Surface > 1.80 m2 : 4.80 m2)6.98 m²
- Chambre 4 (Surface > 1.80 m2 : 10m2)15.80 m²
- Chambre 5 (Surface > 1.80 m2 : 8.90m2)16.46 m²
- Cuisine indépendante été7.20 m²
Informations complémentaires
