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Bagnères de Luchon à 10 minutes, Maison 4 pièces d’environ 181 m2, terrain 1400 m2

262 000

Maison à vendre, 4 pièces - Bagnères-de-Luchon
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Descriptif du bien

  • Surface : 181
  • Terrain : 1 400
  • Pièces : 4

Maison 4 pièces d’environ 181 m2 avec vide sanitaire, à terminer sur un terrain d’environ 1400 m2 bien situé à 10 mm de Bagnères de Luchon, elle comporte au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un grand séjour avec cuisine américaine de 57 m2, une buanderie de 10 m2 attenante à la cuisine, un toilette indépendant, un cellier (chaufferie), salle d’eau et une chambre. Et à l’étage un couloir desservant deux chambres avec balcon, une salle d’eau ou bains de 8.30 m2, toilette. Et au 1° étage un grenier isolé sans fenêtre de 36 m2.
Actuellement cette maison est hors air et hors eau, construite avec les normes sismiques, charpente traditionnelle, isolation sous toiture en styrodur,  toiture avec ardoise naturelle, menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage, volets roulants électriques à télécommande, isolation des murs avec 100 mm d’isolant et 13 mm de cloison en Placoplâtre, sols du rez-de-chaussée avec chape type ourdie de 70 mm avec incorporation d’un plancher chauffant hydraulique isolé recouvert d’une chape liquide, et au 1° étage l’ourdie est de 35 mm avec plancher chauffant hydraulique isolé et chape liquide, installation électrique normes 2012, prise électriques, téléphone et télévision dans chaque pièce. Le réseau adduction eau et les évacuations d’eau sont installées. Tout à l'égout.
Reste à terminer : revêtement des sols, peintures, équipement des toilettes et des 2 salles d’eau ou bains, la cuisine, garde-corps du balcon, revêtement de la façade, chauffage type pompe à chaleur air/eau (possibilité en géothermie), terrasse extérieure.

Les points forts du bien

  • A terminer à son goût
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Bagnères-de-Luchon
  • Construction
    2019
  • Séjour
    57
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Référence
    VM1716
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    9.35 m²
  • Séjour/cuisine
    57.10 m²
  • Buanderie
    10 m²
  • Toilette
    1.30 m²
  • Couloir
    7.22 m²
  • Cellier avec espace chaufferie
    9.30 m²
  • Salle d'eau
    4.96 m²
  • Chambre 1
    14.95 m²
  • Couloir
    11.60 m²
  • Chambre 2
    24.30 m²
  • Chambre 3
    21.30 m²
  • Salle d'eau ou bains
    8.30 m²
  • Toilette
    1.90 m²
  • Grenier
    36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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