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Toulouse, appartement T2 résidence senior

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse
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Descriptif du bien

  • Surface : 33
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Toulouse, Cœur de ville, dans un hôtel particulier du XVII° avec résidence de services senior très recherché, un appartement entièrement meublé 2 pièces de 33.44 m2 avec cave, libre de toute occupation, adaptés pour les Seniors.
Dans un cadre de vie privilégié, l'appartement est vendu meublé et comporte une entrée, toilette indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin nuit et salle d'eau avec douche.
Revêtement des sols en parquet stratifié, menuiseries bois double vitrage.
La résidence comporte un club comprenant un salon "coin du feu", salon de bridge, bibliothèque, salon de musique, billard, salle de gymnastique, chambres d'hôtes pour recevoir, une salle de restaurant pour prendre les repas.
Les charges se répartissent par une provision payée mensuellement par les locataires et trimestriellement par les propriétaires comme une copropriété classique, auquel se rajoute les salaires et charges sociales de tout le personnel au service des résidents et les dépenses de fonctionnement et d'entretien des équipements spécifiques.
Cet appartement concerne des personnes qui souhaitent y habiter ou bien des investisseurs dans le cadre du régime fiscal LMNP (loueur en meublé non professionnel ).
Nombre de lots : 85 / Quote-part moyenne budget prévisionnel : 13306 € /an (Charges de copropriété + de services)
 Dont montant à la charge du locataire : 12750 € /an
 Dont montant à la charge du bailleur : 556 € /an

Ancien Loyer hors charges : 590 Euros/mois - vendu meublé libre de toute occupation.

Les points forts du bien

  • Hyper centre de Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2586
  • Localisation
    Toulouse
  • Construction
    1600
  • Séjour
    17
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    3.18 m²
  • Toilette
    1.64 m²
  • Séjour / cuisine
    16.84 m²
  • Chambre (coin nuit)
    8.10 m²
  • Salle d'eau
    3.68 m²

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