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MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse


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Pourquoi acheter un bien en état futur d'achèvement ?


Les VEFA, vente sur plan ou vente en état futur d'achèvement présentent de nombreux avantages. Découvrez-les sans attendre.

Les promoteurs réalisent les résidences avec des architectes qui recherchent la différenciation

Frais de notaire sont réduits

Taux d’intérêt historiquement bas

Défiscalisation pour les investisseurs

Pour les primo-accédant, possibilité du PTZ (Prêt à taux 0%)

Obligations en termes d’économie d’énergie et d’équipements aux normes

Habitat mieux isolé et des matériaux performants

Certaines communes exonèrent les acquéreurs de logements neufs de taxe foncière pendant           deux ans

Les garanties : garanties de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale, etc.

Droit de rétractation de l'acquéreur :
        Durant dix jours après réception du contrat de réservation. Le montant versé pour la                       réservation peut alors être intégralement recouvré.

Si le prêt immobilier n'a pas été accordé, le montant de la réservation est restitué.

En règle générale, les biens immobiliers neufs ont des espaces perdus limités (ex : couloir)

Les biens immobiliers en VEFA se vendent rapidement, car les moyens commerciaux déployés par les promoteurs sont importants.

Si une localisation vous convient, n’hésitez pas à nous contacter !