Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse


06 18 74 24 06
Application Mobile
Téléchargez gratuitement notre application mobile sur votre smartphone!

HONORAIRES AGENCE TTC

TAUX DE TVA EN VIGUEUR AU 01/01/2014 : 20 %

TARIFS : VENTES BIENS HABITATIONS (Appartements, Maisons)

Les honoraires sont à la charge du vendeur, (sauf demande expresse de ce dernier au moment de la signature du mandat de vente).

Honoraires agence TTC : 

Valeurs du bien                                         Montants des Honoraires
Supérieur à 280 001 € de 7.60 %    à  8 000 €
de 280 000 € à 180 001 € de 7.90 %    à  5 000 €
de  180 000 € à 135 001 € de 6.25 %    à  4 500 €
de 135 000 € à 100 001 € de 6.00 %    à  4 000 €
de 100 000 € à   80 001 € de 6.00 %    à  3 000 €
Inférieur à                        80 000 € de 17.25 %  à  3 000 €

Les honoraires sont variables en fonction des villes, quartiers, secteurs, typologie des biens immobiliers, état du bien immobilier et prix du bien immobilier. En cas de délégation de mandat de vente, les honoraires TTC seront ceux du délégant et les honoraires seront à la charge soit du vendeur ou de l’acquéreur en fonction de la décision des parties au moment de la signature du mandat de vente.

Honoraires plafonds applicables qui peuvent être revus en fonction de la variation du prix de vente et sont négociables lors de la prise du mandat de vente.

Pour les programmes neufs VEFA ou achevés, les honoraires sont fixés par les promoteurs et à leurs charges. Les prix de ventes que nous appliquons sont identiques à ceux des promoteurs.

L'estimation d'un bien immobilier est gratuite avec une prise de mandat de vente ou de location, sinon tarif sur devis en fonction du temps passé et du lieu. Les estimations sont remises sous forme de rapport.

TARIFS : MANDAT DE RECHERCHE BIEN HABITATION (Appartements, Maisons) & TERRAIN:

Les honoraires par défaut sont à la charge de l’acquéreur (sauf demande expresse au moment de la signature du mandat de vente).

Honoraires agence : Pourcentage (%) maximum sur le prix du bien immobilier est de 10% TTC avec un montant minimum 3000 € TTC

Les honoraires sont variables en fonction des villes, quartiers, secteurs, typologie des biens immobiliers, état du bien immobilier. En cas de délégation de mandat de vente, les honoraires TTC seront ceux du délégant et les honoraires seront à la charge soit du vendeur ou de l’acquéreur en fonction de la décision des parties au moment de la signature du mandat de vente.

Honoraires plafonds applicables qui peuvent être revus en fonction de la variation du prix de vente et sont négociables lors de la prise du mandat de vente.

TARIFS : VENTES DE FONDS DE COMMERCE - LOCAUX COMMERCIAUX - TERRAINS

Les honoraires sont à la charge du vendeur, (sauf demande expresse de ce dernier au moment de la signature du mandat de vente).

Honoraires agence : Pourcentage (%) maximum sur le prix du bien immobilier est de 15% TTC - avec un montant minimum 3000 € TTC.

Les honoraires sont variables en fonction des villes, quartiers, secteurs, typologie des biens immobiliers, état du bien immobilier. En cas de délégation de mandat de vente, les honoraires TTC seront ceux du délégant et les honoraires seront à la charge soit du vendeur ou de l’acquéreur en fonction de la décision des parties au moment de la signature du mandat de vente.

Honoraires plafonds applicables qui peuvent être revus en fonction de la variation du prix de vente et sont négociables lors de la prise du mandat de vente.

Pour les programmes neufs VEFA ou achevés, les honoraires sont fixés par les promoteurs et à leurs charges. Les prix de ventes que nous appliquons sont identiques à ceux des promoteurs.

TARIFS : LOCATION BIENS HABITATIONS (Appartements, Maison)

Calculs des Honoraires de location TTC - Loi ALUR

Baux soumis à la loi du 6 juillet 1989 soit les locations pour habitation principale vides ou meublées.

Barème pour le locataire :

 

Activité

Maximun prix/m2 de la surface habitable

Minimun prix/m2 de la surface habitable

En zone très tendue

Visite du locataire/ constitution du dossier du locataire/ rédaction de l'acte

12 euros/m2

6 euros/m2

 

Etat des lieux

3 euros/m2

1.80 euros/m2

 

 

 

 

En zone tendue

Visite du locataire/ constitution du dossier du locataire/ rédaction de l'acte

10 euros/m2

4.85 euros/m2

 

Etat des lieux

3 euros/m2

1.80 euros/m2

 

 

 

 

En zone non tendue

Visite du locataire/ constitution du dossier du locataire/ rédaction de l'acte

8 euros/m2

4.85 euros/m2

 

Etat des lieux

3 euros/m2

1.80 euros/m2

Les honoraires sont variables en fonction des villes, quartiers, secteurs, typologie des biens immobiliers, état du bien immobilier et de la surface habitable.

Les honoraires concernant le bailleur sont égal à ceux du locataire (*), auquel peuvent se rajouter un forfait de passation d'annonces payantes selon le type de bien immobilier et de zone.

La liste des villes en zone tendue figure dans le décret du 10/05/2013, celles des zones très tendue figurent dans l'arrêté du 01/08/2014. Les autres villes sont en zone non tendue.

Les honoraires sont négociables lors de la prise du mandat de vente

TARIFS : LOCATION LOCAL COMMERCIAL et PROFESSIONNEL - PARKING - GARAGE

- Honoraires de location maximum : 15 % TTC du montant du loyer annuel hors charges. Soit 7,50 % TTC à la charge du locataire et 7,50 % TTC à la charge du propriétaire du montant du loyer annuel hors charges.

- Frais maximum établissement bail d'habitation + état des lieux entrant et sortant : 200 € TTC soit 100 € TTC payable par chacune des parties.

- Frais établissement d'avenant au bail d'habitation : 85 € TTC payable par le demandeur.

Les honoraires sont négociables lors de la prise du mandat de vente

TARIFS : GESTION IMMOBILIÈRE

- Honoraires de gestion : maximum 8,40 % TTC et minimum 3% TTC sur tous les encaissements, caution exclue, sans assurance garantissant les loyers impayés et détérioration immobilière.

Les honoraires sont variables en fonction des villes, quartiers, secteurs, typologie des biens immobiliers et nombre de lots confiés par un bailleur.

Les honoraires sont négociables lors de la prise du mandat de vente

- Option loyers impayés et vacances locataire à la charge du propriétaire : coût supplémentaire de 3,95% TTC (maximum) du montant annuel loyer et charges, caution exclue

2 - TRANSACTIONS VENTES

2.1 - SUR IMMEUBLE HABITATION


LE MANDAT ACCORD

- Mandat avec semi-exclusivité.
- Vous laissant le choix de vendre par notre Société et par vous-même. Cela évite d'avoir votre bien à plusieurs prix sur différents supports publicitaires.
- Nos honoraires réduits présentent un intérêt au niveau du prix affiché et ne vous pénalisent pas.
- Offrant aux acquéreurs des services gratuits de mise en relation avec nos partenaires :
- Artisan (plomberie, serrurier, électricien, architecte),
- Experts du bâtiment (certificateur de surface, détection amiante, état parasitaire, plomb, diagnostic de la performance énergétique),
- Courtiers et banques pour la recherche du meilleur taux d'intérêt d'emprunt,
- Information sur les différents services de la localité ou quartier (écoles, services administratifs, commerces, associations, clubs sportifs...).
* Sauf pour locaux commerciaux et fonds de commerce.

LE MANDAT SIMPLE

Simple mandat sans exclusivité vous laissant le recours à d'autre moyens pour vendre votre bien.

LE MANDAT EXCLUSIF


Vous nous confiez totalement la vente.

LE MANDAT DE RECHERCHE

Nous recherchons pour vous sur le marché selon votre cahier des charges le bien souhaité. Sauf pour locaux commerciaux et fonds de commerce.

SERVICES IMMOBILIERS A DOMICILE SUR RDV

MUTSUD IMMO se déplace à votre domicile de 8h30 à 19h30, nous sommes joignables par téléphone ou par Internet.

- Nous assurons l'estimation gratuite de votre maison/appartement si vous nous confiez le mandat de vente.
- Nous pouvons aussi vous recevoir sur RDV à nos bureaux du Siège Social.

RÔLE DE CONSEIL AFIN DE SÉCURISER LA VENTE

- Nous vous accompagnons de la mise en vente jusqu'à la vente définitive chez un Notaire.
- Conseil dans les expertises nécessaires à réaliser avant le compromis de vente.
- Signature du compromis de vente au Notaire de votre choix.
- Vérification des moyens de financement des acheteurs. 

2.2 - SUR LOCAUX COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE ET TERRAINS


MANDAT SANS EXCLUSIVITÉ
MANDAT SEMI-EXCLUSIF
MANDAT EXCLUSIF
SERVICE IMMOBILIER A DOMICILE