Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse


06 18 74 24 06
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MUTSUD IMMO, spécialiste de l'immobilier à Toulouse

MUTSUD IMMO est une agence immobilière implantée à Toulouse et qui couvre la Ville de Toulouse, ses différents quartiers la banlieue (1°, 2°, 3° couronne) et la Ville de Bagnères de Luchon.

Notre site internet est présent sur les principaux moteurs et annuaires de recherche, nous assurons un service immobilier à domicile, pas de perte de temps, une disponibilité complète nous assurons une large diffusion des biens à vendre sur internet via le site de l'agence et sur la presse gratuite, nos honoraires sont réduits, un barême dégressif pour appartements, villas et terrains sont publiées sur notre site vous permet de faire des économies sur votre achat.


Agence Immobilière Internet Low Cost.

Notre vitrine est sur Internet et nos rendez-vous sont pris à domicile ce qui permet de réduire nos

charges courantes de gestion d'exploitation, c'est ce que l'on dénomme le "low cost", c'est-à-dire à "bas coûts".

L’avantage est une prise de RDV plus souple. Honoraires transactions dégressifs compris entre 4,90% et 2%

selon la tranche de prix, un montant fixe très économique pour les petits prix, et honoraires fixes

pour le mandat de recherche.

NOUS ASSURONS :

- LES TRANSACTIONS ACHATS-VENTES ET LOCATIONS

Appartements - Villas - Terrains - Locaux commerciaux - Fonds de commerce

- ESTIMATION APPARTEMENT ET MAISON TOULOUSE

Appartements - Villas - Terrains

- LOCATION APPARTEMENT ET MAISON

- GESTION LOCATIVE EN TOUTE SERENITE

1.TRANSACTIONS VENTES IMMOBILIERES POUR APPARTEMENTS – MAISONS - TERRAINS :

Tous nos biens font l’objet d’un mandat de vente

Deux possibilités :

- Mandat de vente (mise en vente d’un bien immobilier par un vendeur)

- Mandat de recherche d’un bien immobilier acquéreur (recherche d’acquisition d’un bien immobilier avec un objectif précis, tel que prix, structure du bien immobilier, …)

Honoraires réduits

Acheteurs : faites des économies !

Vendeurs : soyez le moins cher !

• Avantages pour l’acheteur Economies sur le montant total de la vente

• Avantages pour le vendeur Bien attractif au niveau prix de vente permettant de mieux vendre dans un marché concurrentiel.

Nos transactions sont sécurisées :

Nous exigeons en cas de pluralité des vendeurs, la signature du mandat de vente par tous.

Le compromis de vente est réalisé par-devant Notaire après avoir préalablement préparé le dossier

(identités des personnes contractantes, charges de copropriétés, taxe foncières, expertises immobilières obligatoires, permis de construire, déclaration préalable pour division de terrain, certificat d’urbanisme et plan local d’urbanisme pour la vente de terrains à bâtir, lettre de proposition d’achat contresignée par le(s) vendeur(s), en cas de doutes sur la santé du bâti nous demandons une expertise supplémentaire auprès d’un Architecte DLPG, …..).

Nous suivons l’évolution de la transaction auprès des Notaires et nous sommes présents avec vendeurs et acquéreurs le jour de la signature du compromis de vente et de l’acte authentique.

Le Notaire détiendra en séquestre le Dépôt de Garantie versé par l’acquéreur le jour de la signature du compromis de vente.

Nous mettons nos acquéreurs en relation avec nos partenaires pour une optimisation des Prêts Immobilier.

 
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2.ESTIMATION DE BIEN IMMOBILIER POUR APPARTEMENT ET MAISONS

Les estimations d'appartements ou de maisons à Toulouse et Bagnères-de-Luchon sont réalisées à domicile devant le vendeur à l’aide d’un logiciel permettant de prendre en compte, les surfaces habitables, la pondération des surfaces annexes, les différents facteurs physiques, économiques, sociologiques, juridiques de la valeur.

3.LOCATION APPARTEMENT ET MAISON

Nous assurons la recherche de locataire avec un mandat de location, l’Etude du dossier, la rédaction du contrat de location, les états des lieux sont réalisés par les soins d’une Société spécialisée qui est mandaté par nos soins qui assure le sérieux et impartialité.

4.GESTION LOCATIVE EN TOUTE SERENITE

- Nous assurons la gestion locative de vos appartements, villas et maisons.