Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse


06 18 74 24 06
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Affaire exceptionnelle

Programme neuf Toulouse Métro Arènes

À partir de 105 200 €
À partir de 105 200 €
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Résidence avec services hôteliers est adaptée à une clientèle tant touristique qu’étudiante et propose des courts et moyens séjours

Programme neuf comprenant 251 appartements T1 au T2 - RT2012 (Réglementation thermique 2012) - Livraison prévue en 3ème Trim 2019 -  Et défiscalisation LMNP.

Reste à la vente : 27 appartement T1

DOMOTIQUE
• Pilotage, programmation et suivi des consommations de
chauffage.
• Gestion de la fermeture et ouverture du ou des volet(s)
roulant(s) à distance, ou des rideaux occultants pour les lots
donnant sur le mur rideau.
• Pilotage d’un point lumineux à distance.
Ensemble des commandes gérés via une plateforme mobile
(smartphone, PC, tablette).

Résidence service de 251 lots répartis sur 2 bâtiments en R+3
• 246 T1, 4 T1bis et 1 T2
• Architecture contemporaine
• Ascenseur
• Salle commune avec terrasse
• Salle de sport et laverie
• Régisseur logé sur place
• Résidence clôturée et sécurisée

> 1ère ville la moins onéreuse pour étudier, source LaDépêche
> 2eme ville universitaire de France, source LaDépêche
> 1 toulousain sur 7 est étudiant, source L'Etudiant
> Seul 1 étudiant sur 3 vit chez ses parents , source INSEE
> Plus de 80 nationalités dans les universités, source univ-toulouse.fr
> Le taux d’occupation des résidences étudiantes recensées dépassent souvent 91%, source studylease.com

Cette résidence avec services hôteliers est adaptée à une clientèle tant touristique qu’étudiante et propose des courts et moyens séjours.
Nous avons conçu une architecture sobre et homogène qui, sans emphase, propose des qualités urbaines, paysagères et surtout de grandes qualités d’usages à ses habitants.
Ce projet s’inscrit dans son contexte et le dynamise par sa conception.
La disposition du bâtiment, l’ordonnancement et la matérialité de ses façades donnent une lecture contemporaine de notre architecture méridionale. Lorsque l’on entre dans la Résidence L’Alexandrin, par
l’une des deux grandes percées pratiquées sur la façade urbaine, c’est pour se retrouver au cœur d’un îlot paysager, dans le calme du quartier et de son jardin public.
Plus qu’une résidence, c’est un lieu de vie et de rencontre que nous avons imaginé. 

Un parc public, le jardin de l’Hippodrome, borde la parcelle. Le projet profite de cet environnement qualitatif et étire cette ambiance de parc arboré jusqu’à l’intérieur de la résidence. Des grands arbres, d’essences
variées, sont plantés, ils apportent de l’ombre et créent un filtre entre les bâtiments. Des lignes d’arbustes taillés structurent l’espace et accompagnent le regard jusqu’au parc.
Les résidents profitent d’espaces de détente en lien avec les salles communes : une aire de pique-nique avec tables et barbecue, un boulodrome et une terrasse avec bancs, chaises longues et fauteuils.
La façade sur rue est également plantée : des arbres à fleurs et des vivaces fleuries accompagnent les halls d’entrée et les rez-de-chaussée.

Programme immobilier à vendre neuf proposé par l'agence immobilière MutSud-Immo à Toulouse

N’hésitez pas à nous contacter au 06 18 74 24 06 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VN392MUTSUDIMMO
LMNP/LMPRT-2012
RéférenceVN392
Livraison à partir du3ème trimèstre 2019
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
VilleToulouse 31100
SecteurMétro Arènes

Etablissements scolaires : pour connaître le rattachement de votre rue cliquez ici
Moyens de transport depuis une adresse donnée : cliquez ici

Pour tout achat d'un bien immobilier neuf entre le 01/09/2017 et 31/12/2017

Offre promotionnelle : Administration du bien immobilier : 6% TTC pour la gestion courante et 2.70% pour la garantie loyer impayée et détérioration immobilière




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MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse

Téléphone : 06 18 74 24 06
E-mail : secretariat@mutsudimmo.com