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Alain PRADES
Négociateur Alain PRADES
06 18 74 24 06



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A voir absolument

Programme neuf Nice Quartier Saint Isidore

À partir de 220 900 €
À partir de 220 900 €
AppelerÉcrire
Prix : de 219 900 € à 393 800 €
Apartements du 2 pièces au 4 pièces


Livraison : 4T 2021
Nous contacter pour les disponibilités des différents lots
Situation :
Le programme se situe à Nice , A côté du stade Allianz Riviera, dans l'écoquartier saint-Isidore au coeur du projet de l'Eco Vallée, à proximité des commerces et services.
Description :
La résidence est composée de 215 logements libres du studio au 4 pièces + 74 lgts sociaux.
2 tranches de commercialisation :
TR 1 : 90 logements du 2 au 4 pièces
TR 2 : 125 logements du studio au 4 pièces
Stationnement privatif en sous-sol pour tous les ppartements
Balcons ou terrasses
Commerces en pied d'immeuble
Prestation :
Collection ATTITUDE / Carrelage
Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques
Un choix de carrelages pour l’ensemble de vos pièces
Une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos murs
Un meuble de salle de bain suspendu composé de deux tiroirs et d’une vasque en céramique avec mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LED
Un receveur de douche extra-plat de grande dimension en salle d’eau principale, équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, une douchette 3 jets et d’une large douche de tête
Un sèche-serviette électrique
Un choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meuble de salle de bain, créées avec le concours du cabinet de tendances Peclers
Des WC suspendus
ENTRE VOISINS
FLEXOM
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
Un visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée de votre appartement ;
Normes de construction :
RT 2012
NF LOGEMENT
Accès :
EN VOITURE :
Cannes à 20 minutes par l’A8
Monaco à 25 minutes par l’A8
Stations de ski à 1h par route de Grenoble
 EN TRAMWAY :
Nice centre à 25 minutes
Plages à 15 minutes
Aéroport Nice Côte d’Azur à 15 minutes
Gare multi modale Train TGV à 10 minutes
Future ligne 3 du tramway en pied d'immeuble pour rejoindre l'est de Nice en 30 minutes ou l'aéroport en 10 minutes
EN TRAIN :
Nice centre à 15 minutes par train des Pignes

L’ÉCO-VALLÉE, NOUVEAU TERRITOIRE ENTRE MER ET MONTAGNE
Projet phare de la Métropole Nice Côte d’Azur, l’Opération d’Intérêt National Éco-Vallée a pour objectif d‘aménager et de développer, durant les 25 à 30
années à venir, le territoire de la plaine du Var sur des bases d’éco-exemplarité.
Idéalement situé entre mer et montagne, le projet s’étend sur 10000 hectares:
c’est aujourd’hui le plus vaste territoire concerné par un tel projet en France.
Son ambition est d’être un espace de démonstration et d’expérimentation servant de référence à l’échelle européenne.
Technopole en devenir, dédiée aux entreprises et centres de recherche mobilisés par les enjeux environnementaux, l’Éco-Vallée de la Côte d’Azur
veut devenir une référence mondiale en matière de R&D dans les technologies relatives au développement durable.
Nice Éco-Vallée propose une offre nouvelle et diversifiée de foncier et de bureaux pour tous les secteurs d’activités, avec notamment les projets du Grand Arénas et de Nice Méridia.
L’Éco-Vallée met en place quatre projets immobiliers majeurs à l’étude ou en commercialisation immédiate, dont deux intégrant de vastes programmes d’immobilier de bureau :
• Grand Arénas, un centre international d’affaires accueillant un nouveau complexe dédié aux expositions et congrès de 65000 m2

• Le pôle d’échanges multimodal Nice-Aéroport, qui reliera l’aéroport à une gare ferroviaire, une gare routière, le tramway, des stations de vélo et de voitures électriques, des parkings-relais. Cet ensemble urbain intègrera également de l’habitat et du commerce.
• Nice Méridia, technopole urbaine destinée à la R&D et à la formation dans les secteurs de l’environnement, de la « croissance verte », de la santé et des services mobiles sans contact.
• Nice Saint-Isidore, le futur quartier de vie autour du magasin IKEA et de son programme immobilier INEDI.

SAINT-ISIDORE, UN VÉRITABLE « QUARTIER-VILLAGE »
en train de devenir un pôle d’attractivité avec des activités sportives et culturelles, de l’animation liées
aux commerces ainsi qu’un secteur vivier d’emplois.
Ce quartier répondra ainsi aux préoccupations des Niçois en termes d’emplois, de logements, d’attractivité
économique mais aussi de qualité de cadre de vie et d’espaces verts.
La vie dans un écoquartier :
une nouvelle manière de vivre en ville Saint-Isidore est un authentique quartier niçois. S’il porte aujourd’hui
l’une des plus importantes mutations modernes de la ville, il ne perd pas pour autant son caractère spécifique, issu des cultures maraîchères qui ont fait son paysage et sa renommée. Saint-Isidore est un carrefour naturel entre littoral, collines et montagnes du pays niçois.
Un esprit populaire et convivial, forgé notamment autour de son célèbre festin, qui se déroule lors de la Saint-Isidore. Composé principalement de maisons récentes, ce « quartier village » se situe dans un environnement naturel dans lequel les Niçois peuvent profiter du parc de l’Éco-Vallée. Grâce à l’implantation de près de 500 arbres, les promeneurs peuvent ainsi déambuler le long du sentier pédagogique à la découverte des végétaux, déjeuner au milieu des zones de pique-nique dédiées ou encore profiter en famille des zones et pelouses  récréatives.

Le secteur de Saint-Isidore est un site phare pour le territoire. La Ville de Nice et la Métropole Nice Côte d’Azur poursuivent l’aménagement de ce secteur stratégique de la plaine du Var. Partie prenante du nouvel écoquartier de Nice Saint-Isidore, au pied du stade Allianz Riviera.

Habiter ce nouveau quartier, c’est faire le choix d’entrer dans une démarche éco-responsable et participer à l’histoire du développement de l’ÉcoVallée tout en étant acteur de son futur. Espaces paysagers, logements, équipements sportifs et culturels, commerces de proximité et parc de stationnement… Tout est pensé pour répondre aux besoins et attentes des résidents. L’ensemble du projet intègre une démarche environnementale et énergétique exemplaire se transformant ainsi en véritable écrin végétal. Cet écoquartier entre dans le prolongement d’aménagement de l’Opération d’Intérêt National Éco-Vallée de la Plaine du Var.
L’aménagement urbain durable, c’est avant tout imaginer, aux côtés des collectivités territoriales, des quartiers intelligents et agréables à vivre pour tous les habitants. Concevoir la ville de demain implique une nouvelle manière de penser les espaces.

Photos et illustrations non contractuelles



Programme immobilier à vendre neuf proposé par l'agence immobilière MutSud-Immo à Toulouse

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VN444MUTSUDIMMO
PinelRT-2012
RéférenceVN444
Livraison à partir du4ème trimestre 2021
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
VilleNice 06200
SecteurQuartier Saint Isidore

Lots disponibles

SurfacePrixBalcon
Terrasse
CaveEtat
39 m² 220 900 €Oui NonDisponible Détails
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