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MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse


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Maison traditionnelle Labastide-Saint-Pierre 188 m²

447 200 €
447 200 €
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Labastide-Saint-Pierre, Maison en traditionnel 6 pièces d’environ 188 m2 sur un terrain de 3326 m2, avec possibilité de Gîte ou maison d'hôte. Elle comporte au rez-de-chaussée pour environ 131 m2 d’un grand séjour cheminée, une cuisine aménagée équipée avec cheminée, deux chambres de 19.50 m2 et 11.80 m2 (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains, toilette auxquels s’ajoutent une véranda de 32 m2, et une cuisine d’été de 27 m2 et couloir.
A l’étage un appartement d'environ 57 m2 avec entrée indépendante, un séjour  avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m2, deux chambres, salle d'eau, toilette.
A l’extérieur, un jardin agréablement arboré, une piscine de 8 m x 4.50 m avec son pool house, pergola avec barbecue, puits avec 9 points d'eau sur le terrain. Et pour terminer un garage de 80 m2.
La maison dispose au rez-de-chaussée d’une climatisation réversible de 2018
Elle vous séduira par son charme.
A 3 mm en voiture (source Mappy) de la Mairie et des commerces.
Idéal pour gîte et une chambre d'hôte au milieu des vignes. Accès proche de A20 et A62, Gare SCNF à 11 mm, Collège, école élémentaire et maternelle.
* Honoraires charge vendeur

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MutSud-Immo à Toulouse

N’hésitez pas à nous contacter au 06 18 74 24 06 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1414MUTSUDIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.mutsudimmo.com/honoraires
RéférenceVM1414
VilleLabastide-Saint-Pierre 82370
TypeTraditionnelle
Surface188.00
Séjour33
Superficie du terrain3326 m² soit 33 a
Terrasse15
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1985
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage
Taxe foncière1 841 €/an

Etablissements scolaires : pour connaître le rattachement de votre rue cliquez ici
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Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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