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Alain PRADES
Négociateur Alain PRADES
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Maison traditionnelle Castelginest 234 m²

529 000 €
529 000 €
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A Castelginest (31780) dans un quartier résidentiel, calme à proximité des écoles et du centre-ville : Une maison 9 Pièces de 234 m² sur un terrain de 1200 m2, avec piscine couverte de 9 m x 4 m, avec un Abri haut , télescopique. Cette maison comporte une partie principale de 184 m2 correspondant à l'habitation et une seconde partie de 49 m2 aménagée en local professionnel pouvant être transformée en appartement T2 avec entrée indépendante. La partie principale de 184 m2  dispose d’une entrée avec placard, un toilette, un espace de vie de 62 m2 avec séjour-cuisine ouverte aménagée ouvrant sur un salon avec cheminée, poutres apparentes, l’ensemble donnant sur le jardin. Un couloir desservant l’espace nuit comprenant, un cellier, salle de bains, toilette séparé, cinq chambres dont une en suite parentale avec salle d’eau, et une seconde chambre à l’étage. Le local professionnel comporte une entrée, salle d’attente de 9.20 m2, toilette avec point d’eau, une pièce de 14.50 m2 (avec évier), deux box chacun de 6.35 m2 pouvant être réunis en une seule pièce. Les deux parties disposent de compteurs électriques différents.
Chauffage gaz, revêtement des sols avec carrelage et parquet naturel, volets roulants électriques sur une partie de la maison. Proximité : établissements scolaires, cinéma, Centre commercial, bureau de poste et restaurant. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MutSud-Immo à Toulouse

VM1720MUTSUDIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mutsudimmo/honoraires
RéférenceVM1720
VilleCastelginest 31780
TypeTraditionnelle
Surface234.00
Séjour62
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Pièces9
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État général
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
Ouvertures,
Assainissement
Cuisine,
Stationnement int.2   Garages
ToitureTuiles
PiscineOui
9 m x 4 m
Taxe foncière3 046 €/an

Etablissements scolaires : pour connaître le rattachement de votre rue cliquez ici
Moyens de transport depuis une adresse donnée : cliquez ici



Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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