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Surface
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Pièces
 
Alain PRADES
Négociateur Alain PRADES
06 18 74 24 06



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Maison contemporaine Bagnères-de-Luchon 181 m²

262 000 €
262 000 €
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Les points forts :
  • A terminer à son goût
Maison 4 pièces d’environ 181 m2 avec vide sanitaire, à terminer sur un terrain d’environ 1400 m2 bien situé à 10 mm de Bagnères de Luchon, elle comporte au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un grand séjour avec cuisine américaine de 57 m2, une buanderie de 10 m2 attenante à la cuisine, un toilette indépendant, un cellier (chaufferie), salle d’eau et une chambre. Et à l’étage un couloir desservant deux chambres avec balcon, une salle d’eau ou bains de 8.30 m2, toilette. Et au 1° étage un grenier isolé sans fenêtre de 36 m2.
Actuellement cette maison est hors air et hors eau, construite avec les normes sismiques, charpente traditionnelle, isolation sous toiture en styrodur,  toiture avec ardoise naturelle, menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage, volets roulants électriques à télécommande, isolation des murs avec 100 mm d’isolant et 13 mm de cloison en Placoplâtre, sols du rez-de-chaussée avec chape type ourdie de 70 mm avec incorporation d’un plancher chauffant hydraulique isolé recouvert d’une chape liquide, et au 1° étage l’ourdie est de 35 mm avec plancher chauffant hydraulique isolé et chape liquide, installation électrique normes 2012, prise électriques, téléphone et télévision dans chaque pièce. Le réseau adduction eau et les évacuations d’eau sont installées. Tout à l'égout.
Reste à terminer : revêtement des sols, peintures, équipement des toilettes et des 2 salles d’eau ou bains, la cuisine, garde-corps du balcon, revêtement de la façade, chauffage type pompe à chaleur air/eau (possibilité en géothermie), terrasse extérieure.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MutSud-Immo à Toulouse

VM1716MUTSUDIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mutsudimmo/honoraires
RéférenceVM1716
VilleBagnères-de-Luchon 31110
TypeContemporaine
Surface181.00
Séjour57
Superficie du terrain1400 m² soit 14 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 9.35 m²
• Séjour/cuisine, 57.10 m²
• Buanderie, 10 m²
• Toilette, 1.30 m²
• Couloir, 7.22 m²
• Cellier avec espace chaufferie, 9.30 m²
• Salle d'eau, 4.96 m²
• Chambre 1, 14.95 m²
• Couloir, 11.60 m²
• Chambre 2, 24.30 m²
• Chambre 3, 21.30 m²
• Salle d'eau ou bains, 8.30 m²
• Toilette, 1.90 m²
• Grenier, 36 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2019
Vue
Ouvertures,
Assainissement
Cuisine,
IsolationRT2012
ToitureArdoise naturelle

Etablissements scolaires : pour connaître le rattachement de votre rue cliquez ici
Moyens de transport depuis une adresse donnée : cliquez ici



Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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