Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse


06 18 74 24 06
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A voir absolument

Maison ancienne Bagnères-de-Luchon 112 m²

170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • Pas de vis à vis
  • Les Thermes à 7 mm à pied
  • Vue sur le Venasque
  • Bel espace de vie
  • Belle possibilité d'agrandissement
  • Possibilité de créer chambre d'Hôte
En Exclusivité, Maison de 4 pièces d'environ 112 m2 avec une terrasse de 110 m2 pour prendre vos repas et avec accès véhicule pour stationnement. Vue sur le Venasque.Pas de vis à vis,. Les Thermes à 7 minutes à pied.
Cette maison dispose d'une cave d'environ 28 m2, et des combles aménageables de 59 m2 au sol.
Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée desservant à droite une cuisine aménagée de 14 m2, à gauche un grand séjour de 42.90 m2 avec cheminée, un escalier desservant le 1° étage qui dispose
d’un vestibule ou bureau de 6.30 m2 donnant accès de part et d’autre aux chambres, dont 2 en chambres parentales de 16 m2 chacune (avec salle d'eau et toilette) et une troisième chambre de 13.60 m2.
Un escalier extérieur desservant aussi le 1° étage avec balcon et une entrée, permettant de créer des chambres d'hôtes.
Le chauffage est au gaz avec chaudière récente 2014, menuiseries bois avec doubles vitrages de 2011, sols avec parquets stratifiés. Porte d'entrée neuve.
Belle Possibilité d'agrandissement avec l'aménagement des combles en créant 2 chambres supplémentaires de 29 m2
Idéalement située

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MutSud-Immo à Toulouse

N’hésitez pas à nous contacter au 06 18 74 24 06 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1502MUTSUDIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.mutsudimmo.com/honoraires
RéférenceVM1502
VilleBagnères-de-Luchon 31110
SecteurThermes
TypeAncienne
Surface112.00
Séjour43
Superficie du terrain202 m²
Terrasse110
Pièces4
Description des pièces • Séjour avec cheminée, 42.90 m²
• Entrée, 2 m²
• Cuisine, 14 m²
• Vestibule ou bureau, 6.30 m²
• Chambre 1, 13.20 m²
• Salle d'eau attenante chambre 1, 2.80 m²
• Chambre 3, 13.60 m²
• Entrée étage, 1.20 m²
• Chambre 3, 12.40 m²
• Salle d'eau attenante chambre 1, 3.60 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1880
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement ext.1
Taxe foncière825 €/an

Etablissements scolaires : pour connaître le rattachement de votre rue cliquez ici
Moyens de transport depuis une adresse donnée : cliquez ici



Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse

Téléphone : 06 18 74 24 06
E-mail : secretariat@mutsudimmo.com