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MutSud-Immo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse


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Affaire exceptionnelle

Immeuble Bagnères-de-Luchon 183 m²

281 000 €
281 000 €
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Bagnères de Bagnères de Luchon, un immeuble de 183 m2 avec 3 appartements sur un terrain de 396 m2. Idéalement situé à 10 mm à pied des Remontées mécaniques (source Mappy piéton), et proximité des Thermes.
Il comporte un hall d’entrée de 7,80 m2 desservant le rez-de-chaussée, les étages supérieurs.
Au rez-de-chaussée, l’on trouve une première partie d’une surface de 64 m2 correspondant à un premier appartement avec un couloir de distribution desservant une cuisine indépendante, une salle à manger (pouvant être une chambre), un salon avec cheminée, un toilette indépendant, une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo.
Un escalier conduit au 1° étage avec un second pallier pour accès à un deuxième appartement d’une surface de 61 m2 avec couloir de distribution desservant une cuisine indépendante, séjour, une salle d’eau et toilette indépendant, et deux chambres.
Au deuxième étage, avec accès toujours par le même escalier à un second pallier avec accès à un troisième appartement d’une surface de 50 m2 avec couloir de distribution desservant à son tour une cuisine, un séjour et deux chambres.
La toiture a été refaite neuve avec ardoise en 2004 et garantie de 30 ans.
Actuellement occupé en maison d’habitation pouvant être reconfigurer en immeuble comme à son origine avec 3 appartements de type 3 à peu de frais, et existence d'un descriptif de divison et de 3 compteurs électriques (dont 2 désactivés). Idéalement situé dans une rue au calme, plein centre de Bagnères de Lucho
A saisir tant pour un investisseur ou une à famille voulant financer l’acquisition par la location d’une partie de la maison et conservant l’autre partie pour l’occupation.

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière MutSud-Immo à Toulouse

N’hésitez pas à nous contacter au 06 18 74 24 06 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VI024MUTSUDIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.mutsudimmo.com/honoraires
RéférenceVI024
VilleBagnères-de-Luchon 31110
Composition de l'immeuble3 Appartements, jardin et garage
Surface183
Superficie du terrain396 m²
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking privé

Etablissements scolaires : pour connaître le rattachement de votre rue cliquez ici
Moyens de transport depuis une adresse donnée : cliquez ici



Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 279
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 65
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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