Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Alain PRADES
Négociateur Alain PRADES
06 18 74 24 06



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Nouveauté

T2 Toulouse Croix Daurade 45 m²

200 000 €
200 000 €
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Prix : de 200 000 € à 276 000 €
Typologie : de 2p à 3p

Livraison : 4T 2020 - Nbre de lots : 30 appartements
Le programme se situe sur la commune de Toulouse dans le quartier très prisé de la Croix Daurade et bénéficie d’un large espace verdoyant.
À 5 km du Capitole, au cœur de la résidence Aktue’L, un cocon intime à la tranquillité certaine. Côté Chemin Lapujade, 30 appartements trouvent place dans un charmant ensemble à taille humaine. Simplicité et sophistication résument l’architecture de cette nouvelle adresse. Les façades sont dominées par un camaïeu de briques blanches et grises sur lesquelles des loggias viennent habilement se nicher. Le cœur d’îlot, engazonné et arboré, contraste avec les enduits clairs des façades.
Alors que de grandes haies doublées d’une clôture assurent la sécurité du lieu, un parking sous-sol etdes places de stationnement extérieures apportent un
confort quotidien.
Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements de la résidence Aktue’L multiplient les prestations pour vous offrir un confort de vie de grande qualité. En prolongement des séjours, de belles loggias s’ouvrent sur la rue ou le cœur d’îlot tandis que des garde-corps opaques et des claustras vous apportent une intimité totale.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent, quant à eux, de jardins privatifs, offrant un espace paisible pour se prélasser ou s’adonner à quelques loisirs en famille.
Les maisons se composent de 4 pièces réparties sur deux niveaux.
En prolongement des pièces de jour, de confortables jardins privatifs vous préservent du cœur d’îlot par des haies séparatives. Conçu pour votre confort et pour maîtriser vos dépenses énergétiques, chaque logement bénéficie d’un grand ensoleillement depuis les espaces intérieurs.
Description :
La résidence est composée de 30 logements, du T2 au T3, répartis sur 1 bâtiment de 3 niveaux.
• Ses larges terrasses permettent de profiter au mieux de la lumière.
• Côté esthétique, les façades de briques blanches et grises, dans lesquelles viennent se découper les loggias, apportent cette touche de modernité dans l’environnement du quartier tout en s’intégrant parfaitement à l’architecture existante.
• Le parc en cœur d’îlot, engazonné et arboré vient contrasté avec cette façade et apporte une touche végétale au programme immobilier.
• De grandes haies doublées d’une clôture viennent encadrer la résidence et assurer la sécurité du lieu et de l’espace arboré.
• Enfin, des parking sous-terrain et des places de parking extérieur viennent compléter le confort de vie des habitants.

Prestations : Prestations personnalisables.

Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
• Digicode
• Visiophone
• Porte à serrure 3 points

Normes de construction :
• RT2012
• NF HABITAT

Accès :
Tel un village dans la ville, le quartier Croix-Daurade offre un compromis idéal entre une ambiance de village et une vie urbaine animée.
Idéalement situé entre les deux lignes de métro du réseau Tisséo (stations Borderouge et Roseraie) et parfaitement desservit par les bus, le quartier est à la fois très accessible et permet à ses habitants de relier toute la ville en quelques minutes seulement.
De plus, l’offre de multiples commerces de proximité sont implantés dans le quartier Croix-Daurade et accentuent les côtés plaisant et convivial qui y règnent.


Les appartements  bénéficient au niveau équipements : Local vélos communs fermé à clé et aire 2 roues et Parkings privatifs en sous-sol
DOMOTIQUE
• Pré-équipement compatible box TYDOM 1.0 de chez DELTA DORE (box non fournie):
• Volets roulants électrique dans Salon-séjour
• Chaudière compatible avec pilotage via box
• fourreaux et pré cablage complementaire pour alim volets roulants non éléctriques

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MutSud-Immo à Toulouse

VA2506MUTSUDIMMO
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mutsudimmo/honoraires
PinelRT-2012
RéférenceVA2506
VilleToulouse 31200
SecteurCroix Daurade
Type d'appartementT2
Surface45.25
Pièces2
Chambres1
ChauffageGaz
Ouvertures,

Etablissements scolaires : pour connaître le rattachement de votre rue cliquez ici
Moyens de transport depuis une adresse donnée : cliquez ici



Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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