Appartements - Villas – Terrains

NOS HONORAIRES REDUITS DE TRANSACTIONS VENTES BIENS HABITATIONS ET TERRAINS SONT ATTRACTIFS

VENDEURS AYEZ UN PRIX COMPETITIF !
Vos biens sont plus attractifs avec nos honoraires.

ECONOMIES POUR LES ACHETEURS
Réduction du prix de vente

• Commission réduite selon un barème dégressif pour appartements, villas et terrains
• Estimation gratuite de vos biens si prise de mandat
• Profiter de nos demandes d'achats
• Visite virtuelle gratuite de vos biens sur Internet
• Réactivité

MUTSUD IMMO VOUS PROPOSE DES HONORAIRES COMPETITIFS SUR LE MARCHE

    Grille applicable sauf pour les programmes neufs où les honoraires sont fixés par les promoteurs.
    Mandat semi-exclusif hors programmes neufs commission fixe de 3,60 % TTC (quelque soit le prix de vente).
    Mandat de recherche biens habitations & terrains :
      - Honoraires fixes de 5000 € TTC si inférieur à un prix de vente de 300 000 €, au-delà honoraires fixes de 7500 € TTC.
    Estimation avec avis de valeur :
      - Gratuite avec prise de mandat.
      - Sans prise de mandat : agglomération toulousaine forfait de 90 Euros TTC,
         hors agglomération toulousaine : 100 Euros TTC + frais déplacement.

    Mandat semi-exclusif hors programmes neufs commission fixe unique de 3,60 % TTC.
    Mandat de recherche commerce & locaux commerciaux : honoraires fixes de 5000 € TTC.
    Estimation avec avis de valeur :
      - Gratuite avec prise de mandat.
      - Sans prise de mandat : agglomération toulousaine forfait de 90 Euros TTC,
         hors agglomération toulousaine : 100 Euros TTC + frais déplacement.

LE MANDAT ACCORD

• Mandat avec semi-exclusivité.
• Vous laissant le choix de vendre par notre Société et par vous-même. Cela évite d'avoir votre bien à plusieurs prix sur différents supports publicitaires.
• Nos honoraires réduits présentent un intêret au niveau du prix affiché et ne vous pénalisent pas.
• Visite virtuelle de vos biens sur Internet.
• Offrant aux acquéreurs des services gratuits de mise en relation avec nos partenaires* :
      - Déménageurs,
      - Services à la personne (femme de ménage, jardinage, petit bricolage, soutien scolaire, soutien informatique),
      - Artisan (plomberie, serrurier, électricien, architecte),
      - Experts du bâtiment (certificateur de surface, détection amiante, état parasitaire, plomb, diagnostic de la performance énergétique),
      - Coutiers et banques pour la recherche du meilleur taux d'intérêt d'emprunt,
      - Information sur les différents services de la localité ou quartier (écoles, services administratifs, commerces, associations, clubs sportifs...).
 
* Sauf pour locaux commerciaux et fonds de commerce.

LE MANDAT SIMPLE

Simple mandat sans exclusivité vous laissant le recours à d'autre moyens pour vendre votre bien.

LE MANDAT EXCLUSIF

Vous nous confiez totalement la vente.

LE MANDAT DE RECHERCHE

Nous recherchons pour vous sur le marché selon votre cahier des charges le bien souhaité. Sauf pour locaux commerciaux et fonds de commerce.

SERVICES IMMOBILIERS A DOMICILE SUR RDV

MUTSUD IMMO se déplace à votre domicile de 8h30 à 19h30, nous sommes joignables par téléphone ou par Internet.
• Vendeurs nous pouvons filmer vos biens et mettre gratuitement votre bien en visite virtuelle sur notre site Internet dans le cadre d'un mandat de vente.
• Nous assurons l'estimation gratuite des biens à vendre si vous nous confiez le mandat de vente.
• Nous pouvons aussi vous recevoir sur RDV à nos bureaux du Siège Social.

ROLE DE CONSEIL AFIN DE SECURISER LA VENTE

• Nous vous accompagnons de la mise en vente jusqu'à la vente définitive chez un Notaire.
• Conseil dans les expertises nécessaires à réaliser avant le compromis de vente.
• Signature du compromis de vente au Notaire de votre choix.
• Vérification des moyens de financement des acheteurs.

MANDAT SANS EXCLUSIVITE

MANDAT SEMI-EXCLUSIF

MANDAT EXCLUSIF

SERVICE IMMOBILIER A DOMICILE

Vous souhaitez être un propriétaire serein ? Alors, confiez la gestion de votre location à un professionnel.

Vous n'aurez pas de contact direct avec les locataires mais serez tenu informé de tout.

Nous nous chargeons :
  - de trouver le locataire,
  - de constituer un dossier complet (Etat Civil, revenus, références, cautionnement),
  - de rédiger le bail,
  - de rédiger les états des lieux entrant et sortant,
  - de gérer les réparations et petits travaux s'il y a lieu.

Toujours dans un soucis de tranquilité, nous pourrons, si vous le désirez, vous faire profiter de l'assurance loyers impayés.

      • Honoraires de location : 14,34 % TTC du montant du loyer annuel hors charges.
Soit 7,17 % TTC à la charge du locataire et 7,17 % TTC à la charge du propriétaire du montant du loyer annuel hors charges.
 
      • Frais établissement bail d'habitation : 170 € TTC. Soit 85 € TTC payable par chacune des parties.
 
      • Frais établissement d'avenant au bail d'habitation : 85 € TTC payable par le demandeur.

      • Honoraires de gestion : 8,40 % TTC sur tous les encaissements, caution exclue. Sans assurance garantissant les loyers impayés.
 
      • Option loyers impayés et déterioration locative à la charge du propriétaire : coût supplémentaire de 3,50% TTC du montant annuel loyer et charges, caution exclue.